1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+7.4%
相模原市中央区
26.0万円/㎡
前年比-8.1%
セザール淵野辺
神奈川県相模原市中央区淵野辺三丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩3分
1990年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
66.5
非常に割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
300万円
24.4万円/㎡
209
270
331
392
AI査定結果
推定相場価格
300万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
270万円〜331万円
21.9万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
2.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
13.4%
最終更新日: 2025年6月12日
セザール淵野辺
250万円（20.3万円/㎡）/ 5階 / 12.32㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 350万円 | 21.6万円 | 4階 | 16.19㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/08 | 250万円 | 20.3万円 | 5階 | 12.32㎡ | 1R | - |
| 2023/01/27 | 330万円 | 21.7万円 | 3階 | 15.2㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は23.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | セザール淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅3分 | 250万円 | 20.3万円 | 12.32㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/16 | フレンドポート淵野辺第5 相模原市中央区淵野辺四丁目 | 淵野辺駅2分 | 420万円 | 27.5万円 | 15.25㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2023/03/23 | ダイホープラザ相模原II 相模原市中央区矢部四丁目 | 矢部駅5分 | 379万円 | 25.4万円 | 14.92㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/13 | フレンドポート渕野辺第3 相模原市中央区淵野辺本町二丁目 | 淵野辺駅11分 | 430万円 | 30.3万円 | 14.17㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/14 | ダイアパレス淵野辺II 相模原市中央区共和四丁目 | 淵野辺駅10分 | 370万円 | 24.8万円 | 14.92㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/19 | キャトルセゾン淵野辺 相模原市中央区共和二丁目 | 淵野辺駅14分 | 380万円 | 27.4万円 | 13.85㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/18 | グランヴェル相模原 相模原市中央区矢部二丁目 | 矢部駅7分 | 400万円 | 27.2万円 | 14.68㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2023/01/27 | フレンドポート矢部第2 相模原市中央区富士見二丁目 | 矢部駅13分 | 330万円 | 23.2万円 | 14.22㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/21 | ダイホープラザ相模原3 相模原市中央区矢部一丁目 | 相模原駅10分 | 325万円 | 22.3万円 | 14.57㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/25 | ダイアパレス相模原II 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅4分 | 320万円 | 21.8万円 | 14.66㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/24 | シティパレス相模原 相模原市中央区すすきの町 | 相模原駅12分 | 320万円 | 20.8万円 | 15.36㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2023/01/27 | トップ向陽町 相模原市中央区向陽町 | 相模原駅11分 | 320万円 | 22.7万円 | 14.11㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/11 | TOP上溝 相模原市中央区上溝五丁目 | 上溝駅6分 | 300万円 | 19.6万円 | 15.33㎡ | 15. | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2020/12/04 | メゾン・ド・ラポール 相模原市中央区清新五丁目 | 南橋本駅7分 | 250万円 | 17.5万円 | 14.32㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2022/04/25 | インベストメント南橋本 相模原市中央区南橋本一丁目 | 南橋本駅3分 | 340万円 | 22.7万円 | 15㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1990年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/28 | アーバンヒルズ南橋本 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅2分 | 390万円 | 26.4万円 | 14.76㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/26 | 朝日プラザ南橋本 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅1分 | 390万円 | 26.4万円 | 14.76㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/08 | フレンドポート南橋本 相模原市中央区南橋本二丁目 | 南橋本駅6分 | 220万円 | 16.0万円 | 13.72㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、相模原市中央区では8.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は相模原市中央区の平均と比較して21.9%割安です。